מקרקעין מוסדרים ומקרקעין לא מוסדרים
הסדר מקרקעין (פרצלציה) – התהליך שבו לוקחים קרקע שאינה מוסדרת וקובעים מיהם הבעלים שלה, ומחלקים את החלקות ביניהם. במסגרת התהליך קובע פקיד הסדר את קווי הגבול בין החלקות ואת הבעלות בהן. מקרקעין שעברו תהליך הסדר נקראים "מקרקעין מוסדרים". ברוב שטחי המדינה המקרקעין הם מוסדרים, כלומר מחולקים לגושים וחלקות שקווי הגבול ביניהם ידועים, וזכויות הבעלות בכל חלקה רשומות. בבתים משותפים, החלקות אף מחולקות לתת חלקות, וכל תת חלקה (דירה) רשומה על שם הבעלים. יש אזורים שבהם, מסיבות שונות, המקרקעין עדיין לא עברו הסדר מקרקעין, והם מכונים מקרקעין לא מוסדרים. כוח ההוכחה של רישום – לפי סעיף 125 לחוק המקרקעין, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין מוסדרים יהווה ראיה חותכת לתכנו. לעומת זאת, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין לא מוסדרים יהווה ראיה לכאורה לתכנו. כלומר, המעמד הראייתי של רישום לגבי מקרקעין מוסדרים גבוה יותר מזה של רישום לגבי מקרקעין לא מוסדרים.
1.85m ₪
ברחוב:(סמטה) מודיעין (ליד ישעיהו)
תל אביב, ישראל
1.89m ₪
למכירה בסמילנסקיי במתחם פינוי בינוי 📣
נתניה, ישראל
10,000₪ / month
להשכרה !! ברחוב טבריה
תל אביב, ישראל
1.79m ₪
למכירה בועידת הלסינקי 3 חד
נתניה, ישראל
4,800₪ / month
דירת 3 חדרים משופצת עם נוף פתוח בשכונת דורה נתניה
נתניה, ישראל
